Выбираем квартиру в Подмосковье: недвижимость в Балашихе или недвижимость в Мытищах?

К основным категориям граждан, покупающих жилье в Ближнем Подмосковье, можно отнести местных жителей, которые стремятся улучшить жилищные условия; москвичей, которые по тем или иным причинам переезжают из мегаполиса; а также граждан из других, в том числе и отдаленных, регионов страны, которые стремятся перебраться на постоянное место жительства в центральный, столичный, регион.

При этом некоторые из покупателей изначально определяются с тем городом московской агломерации, в котором хотели бы проживать; перед другими же стоит выбор: какой именно округ Ближнего Подмосковья предпочесть, ведь каждый обладает своей спецификой, определенными достоинствами и недостатками. Взвесив их, а также сопоставив с собственными предпочтением, особенностями семейного состава, образа жизни, планов относительно потенциальной работы, места учебы детей, стоит определить и формализовать с помощью специалистов-риэлторов четкие критерии: расстояние до столицы, уровень транспортной доступности, тип застройки и инфраструктура района, сегмент рынка, состояние жилплощади, метраж, этаж и многое другое. В зависимости от этого, сотрудники агентства начнут поиск подходящей альтернативы.

Если в итоге выбор встал между двумя городами, например, Балашихой и Мытищами, то чтобы не ошибиться и сделать правильный выбор, необходимо сопоставить особенности обоих районов и их жилого фонда. Так, например, недвижимость в Балашихе на территории старого города представлена объектами всех периодов индустриального домостроения: домами послевоенной постройки, пяти- и девятиэтажками различных серий, а нового - современными жилыми комплексами, таун-хаусами, возведенными по индивидуальным и типовым проектам. Наряду с развитой инфраструктурой, транспортным сообщением и растущей благоустроенностью района, город имеет большое преимущество - расположенный на не очень популярном направлении, к востоку от столицы, он может похвастаться самой низкой стоимостью квадратного метра.

Но и недвижимость в Мытищах доступна по цене в сравнении, скажем, со столичной жилплощадью. При этом застройка города не сильно отличается от многих других подмосковных районов и представлена также домами самых различных периодов времени. Но особенностью новых жилых комплексов является то, что более 90% из них — монолитно-кирпичные сооружения, что позволяет в целом судить о высоком качестве квартир здесь. Район также достаточно хорошо развит в экономическом и социальном плане, а кроме того располагает благоприятной экологической обстановкой — одной из лучших в области.